Những ngôi nhà khang trang tại khu dân cư bắc Phong Phú

Hàng trăm người dân mua căn hộ tại Dự án Phong Phú, thị xã Bình Chánh (TPHCM) đang như "ngồi trên đống lửa" khi những ngôi nhà to đẹp, khang trang của họ vẫn chưa thể làm được giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất, quyền mang nhà ở và tài sản gắn liền có đất sau rộng rãi năm chờ đợi.

>>> xem thêm tin tức bất động sản

mỏi mòn chờ giấy chứng nhận

Khu dân cư phía bắc Phong Phú (ấp 5, xã Phong Phú, thị xã Bình Chánh) được doanh nghiệp CP thương nghiệp du hý Địa ốc Đất Việt (gọi tắt là Đất Việt) bán ra cho người dân từ năm 2012. Khu dân cư được quy hoạch bài bản, số đông luôn thể tích và đẹp mắt mang hàng trăm nền nhà phố, vị trí sát sở hữu Quốc lộ 50.

Mặc dù cả trăm căn nhà đã được xây dựng khang trang và hiện đại, thế nhưng, suốt nhiều năm nay, người dân vẫn mỏi mòn chờ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).

Những ngôi nhà khang trang tại khu dân cư bắc Phong Phú (ấp 5, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh) đã nhiều năm xây dựng hoàn chỉnh nhưng vẫn chưa có sổ.

Những ngôi nhà khang trang tại khu dân cư bắc Phong Phú (ấp 5, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh) đã nhiều năm xây dựng hoàn chỉnh nhưng vẫn chưa có sổ.

Ông Trần Văn Bé, một người dân mua đất, xây nhà tại dự án Phong Phú cho biết, ngày 3/3/2012, gia đình ông có mua lô đất ký hiệu B10, diện tích 56m2 qua Sàn giao dịch Đất Việt với giá hơn 8,6 triệu đồng/m2. Tổng giá trị lô đất là hơn 480 triệu đồng.

Năm 2014, ông Bé xây dựng hoàn tất căn nhà và yêu cầu Đất Việt làm thủ tục tách sổ để gia đình ông sở hữu phần diện tích đất được chuyển nhượng và công trình nhà ở gia đình xây dựng.

Đại diện công ty Đất Việt hứa sẽ làm thủ tục tách sổ cho ông Bé trong vòng 6 tháng sau khi căn nhà xây dựng xong. Tuy nhiên, suốt 4 năm qua, ông Bé vẫn không thấy "tăm hơi" sổ hồng của gia đình mình.

"Chúng tôi đã chờ đợi quá lâu rồi. Đất Việt phải có trách nhiệm làm sổ hồng cho chúng tôi. Họ bán đất xong và đã lấy tiền đầy đủ thì không thể "đem con bỏ chợ" như vậy được", ông Bé nói.

Cũng như ông Bé, năm 2012, gia đình ông Nguyễn Võ Giao Hưởng cũng mua một nền đất có diện tích 56m2 của Đất Việt. Năm 2015, gia đình ông Hưởng xây dựng một căn nhà 1 trệt, 2 lầu to đẹp trên nền đất trị giá 1,3 tỷ đồng.

Tháng 2/2017, Đất Việt đã giữ toàn bộ giấy tờ bản chính của căn nhà và hứa sẽ làm sổ hồng cho gia đình ông Hưởng. Tuy nhiên, cho đến nay thì gia đình ông Hưởng vẫn chưa nhận được sổ hồng.

"Gia đình tôi phải vay mượn người thân để mua đất và xây nhà, số tiền vay lên tới gần 2 tỷ đồng. Thế nhưng, do không có sổ hồng nên chúng tôi không thể thế chấp, vay ngân hàng để trả cho người thân được", ông Hưởng nói.

Trước "sức ép" của người dân, công ty Đất Việt đã làm cam kết gửi đến nhiều khách hàng. Cam kết khẳng định, nếu không làm được sổ hồng cho khách hàng thì đơn vị này sẽ trả lãi theo lãi suất của ngân hàng trên tổng giá trị nhà và đất (giá trị được thẩm định tại thời điểm chậm trễ) cho người dân.

Tuy nhiên, nhiều người dân cho biết, họ vẫn chưa nhận được bất cứ sự đền bù nào từ Đất Việt mặc dù công ty này đã quá hạn cam kết làm sổ từ rất lâu.